此处之“业主”系指依照法律规定享有房产所有权以及相关范围土地使用权、房地产他项权利的法人实体、其它社会组织及自然人主体。
其具体内容包括：
（一）占有权；此即指对房产实际行使的操控与支配权能。
例如，房产所有者既可自行决定并掌控房产的使用，亦能根据自身意愿，将房产交由非所有者进行控制与使用。
（二）使用权；此即依据房产用途所实现的合理利用。
举例而言，房产所有者依个人意志，可用以自住，或是用于经营店铺或设立办公室等用途。
（三）收益权；此乃因房产而产生的正当经济利益。
例如，若房产所有者将房产用作商铺运营，便可在经营过程中获得一定程度的收益，其中相当一部分便是因房产本身所致；再如，将房产出租予他人，便可按期收获租金收益，此类租金收益构成了收益的大部分。

《不动产登记暂行条例》第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。