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问题 房贷违约金怎么算
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在房屋贷款合同之中,我们得以看到逾期支付款项时所产生的违约金通常是参照银行的贷款利率与罚金标准进行规定。
然而,依据最高人民法院相关法律法规明文规定,在处理逾期贷款的纠纷案件中,违约金的设定标准不得高于央行为同类贷款设定利率的4倍之多。
如若超出此范围,违约一方则有权恳请人民法院对违约金的标准予以适度下调。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/22 5:33:30