经不动产登记部门完成登记事项之后，有责任依法向申请人发放不动产权证书或不动产登记证明。
然而，具体应颁发何者，则需考虑具体事宜的实际情况再作决定。
需要明确的是，不动产权属证书与登记证明两者之间存在着差别。
不动产权属证书乃是权利人享有不动产物权的有力证明，主要功能在于明确权利的归属性质。
例如，对于集体土地所有权登记、建设用地使用权登记以及房屋所有权登记等方面，均须严格按照相关规定发放相匹配的不动产权属证书。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。