在农村地区的住房权益归属问题上，房产姓名的确常常被解读为房屋所有权的象征，然而这并不意味着该房屋的所有权必然属于唯一的所有者。
依循我国现行的相关法制，我们国家实施了严格规范和确认的不动产统一登记制度，对于房屋产权的获取与变更，均以官方认可的房屋产权登记作为主要依据，并经过法定程序办理后才具有法律效力。
当农村居民在使用依照农村土地政策而建设的住所时，他们通常会以个人或者家庭的名义获得相应的使用权限。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。