关于房屋产权的性质，事实上它是终身的且无时间的束缚。
而对于日常生活中接触到的住宅用地来说，其使用权却是有明确限定期的，那就是为期70年。
依据相关法规政策，土地使用权的出让最高年限因不同的使用场景而有所区别：（1）居住用地上限为70年；（2）工业用地长达50年；（3）教育、科学、文化、卫生以及体育等公共性设施用地同样享有为期50年的使用权；（4）商业、旅游、娱乐等休闲产业用地则为40年；（5）最后，综合性或其他类型的用地也同样授予了50年的使用权期限。
在房屋产权到期之际，如需继续使用该房产，需要向国家缴纳相应的土地出让金并续订使用合同。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　(一)居住用地七十年；
　(二)工业用地五十年；
　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
　(五)综合或者其他用地五十年。