根据相关法律法规的严格要求与规范，经过批准后的民用住宅是被允许用作加工工厂的使用场所。
业主对于他们的私人居住空间有着完全的所有权和支配权，包括该区域的占有、使用、收益以及处置等权利。
然而，在行使这些权利的过程中，必须确保不会对房屋的安全造成威胁，同时也要避免侵犯到其他业主的合法权益。
当民用住宅被变更用于生产加工时，须得到所有利益相关方即业主们无异议且一致的同意。
此外，依照法律程序向相关机关进行申报并办理经营登记也是必不可少的重要环节。

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。