问题 | 房子按揭提前还款怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房贷款中,对于选择全额提前还款的客户而言,他们必须先行支付全部剩余本金,而在这个过程中,之前已经支付的利息无需再次支付,但需要承担的额外成本则为一个百分比的违约赔偿金或手续费,比例数值为1%。
至于那些选择部分提前还款的客户群体,他们每月的借款利息将按照实际还款期重新计算,相较于部分提前还款的部分本身来说,这部分无需再承担任何利息,他们只需支付一定比例的违约赔偿金,具体数额为整个手续费用的1%。 然而,无论以上哪种方式,想要办理提前还贷业务,都必须得到贷款银行的明确批准,只有在经过银行符合程序的审核流程并获得同意后,客户方能正式执行提前还贷。 因此,为了确保能够顺利办理贷款提早偿还手续,建议客户尽可能地提前一周与贷款银行预约,以便于做好充分的准备和安排。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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