| 问题 | 不动产证变更流程及注意事项 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在不动产权证书更改程序中，需依照相关法律法规订立不动产合同以明确产权转让事宜，并按规定缴纳相应税费。
然后进行不动产交割环节，具体包括携带合同、身份证明文件以及不动产权证书等重要材料前往动产所在区域的权属登记机构，展开产权变更及过户手续的办理工作。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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