现阶段，当事人房产执行中，有关法律最新条款明确指出，人民法院具有对作为被告的那方当事人所持有的动产，已登记产权于其名下的不动产以及特定动产，以及其他各项财产所有权进行查封、扣押与冻结之权力。
至于那些尚未办理登记手续的建筑物与土地使用权，依据政府部门批准的土地使用权证书与相关辅助凭证，来核实它们的实际权益归属。
同时，为了保障当事人的合法权利，如果听到有第三者声称持有或其名下已经做出登记的不动产、特定动产及其其他各项财产所有权，且该第三者以书面形式确认这些资产实际上属于被告当事人，那么人民法院也会依规进行查封、扣押和冻结。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。