关于如何查询房屋备案信息的问题，我们为您提供多样化的解决方案，您可以根据自身的实际情况与需求来挑选出最适合的途径：
首先是网络查询，您只需登录本城市的房产管理局官方网站，并在相关区域找到房屋备案信息查询的专属窗口，随后输入精确的产权人所有人名以及产权证号码即可实现查询，值得提醒您的是，虽然目前全国的房产备案信息已基本实现互联，但是仍存在一些地区的信息或许仅能在地方官网上查询；
其次是前往12345房管局窗口咨询，您只需要携带自己的有效身份证件及房屋产权证明文件，亲自上门至当地房管局档案科或者专门的接待窗口进行查询，这样做不仅能够查看到房产的详细信息，例如房屋所有者的名字、产权证号码、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途等等，还能实时获取。
第三种方式就是通过微信公众号查询，您可以关注当地的房产管理局官方微信公众平台，比如“天门市住房保障服务中心”或者“蚌埠住建”这类公众号，
然后利用其中的便民服务中房产交易合同查询的功能即可查询。
最后一种则是使用手机应用程序查询，您可从当地房产管理局推荐的手机应用程序进行下载，如“皖事通APP”，然后通过应用内部配备的相关功能进行查询。
若您对于这些查询步骤不是非常熟练的话，也可以寻求中介机构的帮助，但请注意，这可能会涉及到相关的付费服务。
以上各种办法各具优缺点，我们强烈建议您在查询之前，先了解清楚当地房产管理局的具体要求以及查询流程，以便确保您能顺利完成此次任务。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。