问题 | 夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
话说两个人离婚之后,他们决定把房子转让给自己的孩子。
但是呢,这种情况下是要交税滴。 不仅要交契税,还要交增值税等等各种税费呢!咱们中国境内,如果你或者你身边的朋友们想要涉及到土地或者房子的所有权转让,那么接受这些产权变动的公民就是契税的缴纳税务人哦,按照我们国家的相关法律法规,必须得按规矩来交这个契税呢。 法律依据就是这样的哈。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
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