问题 | 定金不退怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
买了房子交了定金,后来又不想要了,但开发商不肯退钱怎么办?首先,尽量和开发商好好商量,看看能不能达成一致。如果不行,可以找消费者协会或者当地住建局帮忙调解。如果还是没用,那就得考虑起诉了。在这之前,得准备好所有能证明你付了定金的证据,比如银行转账记录、开发商给的收据之类的。然后,按照法律程序,把起诉状提交给法院,清楚地说明你的情况和要求。如果法院判你赢,开发商就得退钱。要是他们还不肯,就可以申请法院强制执行,让他们不得不退。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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