律师解析:
在涉及到二手房产买卖交易的税收问题时,通常遵循的原则是:
买卖双方当事人各自负担各自应当负担的税款。
具体来说,买受方所需承担的税费包括以下几个方面:
第一项,契税;第二项,交易过程中的各项服务费用;第三项,印花税;
最后一项,便是法定的产权转移登记费用。
而出售方所需要承担的税费主要包括:
首先是服务费用;
其次是印花税费;以及其他各种附加税款项。
然而,在实际的二手房买卖合同中,如若未对税费的承担方做出明确规定,那么便应该按照上述列出的各类税款负担细则,由各方当事人按照相应规定分担承担。
正如我们观察到的那样,在大部分的二手房交易实践中,普遍倾向于让买方全权承担所有相关税费。