法院调解书房产过户流程为：当事人提供的生效判决书、调解书作为房屋登记的证明文件，在房产登记机构进行过户登记。若当事人一方不履行的，另一方当事人可以按照民事纠纷法的有关规定，向人民法院申请执行，由人民法院出具司法文书，要求登记机构协助执行。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
尚未登记的不动产首次申请登记的；
继承、接受遗赠取得不动产权利的；
人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
申请更正登记或者异议登记的；
法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。