| 问题 | 二手房更名要有房屋买卖合同么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房更名要有房屋买卖合同，贷款购买的需要办理赠与公证，经贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费，办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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