| 问题 | 不动产权证名字就一个人的房子就是他的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
不动产权证名字就一个人的房子就是他的。原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但房子是在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，即使是夫妻一方的名字，那应当是夫妻共有的。若有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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