房产过户的手续为：
1、当事方携带身份证、户口本、赠与协议、房屋产权证到房产交易中心提交房产证过户申请。
2、房产局给予回执单，当事方按照回执单的日期缴纳税金。应当缴纳的税款有增值税、契税等。契税税率为3—5%。
3、递交完税凭证，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。
我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。