学区房小孩上学条件为：
1、房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。
2、房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）。
3、房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。
具体还要看学校的招生简章，看看有没有落户年限等限制。

《中华人民共和国义务教育法》第七条
义务教育实行国务院领导，省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施，县级人民政府为主管理的体制。县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作；县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责义务教育实施工作。