房子赠与合同未过户的撤销，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、对赠与人有扶养义务而不履行;
2、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
3、不履行赠与合同约定的义务。
此外，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。