房子租赁合同出租方（甲方）：
___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________承租方（乙方）：
___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________甲、乙双方就房子租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房子出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房子月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房子设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房子设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日

《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。