| 问题 | 产权人死亡配偶是否可以卖房 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不可以。
律师解析：
房屋所有权人死亡后，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。
如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。 如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 |
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