购房人购买的二手房符合满五唯一两个条件的，可以免征个人所得税。
不符合条件的，按差额的20%或者计税价格的1%计算个人所得税，个人购房属于家庭第一套住房。
住房面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。
房屋面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税，房地产证不足2年的增值税及其附加税率为5.6%，超过2年的房产证免征增值税。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。