| 问题 | 二手房卖方不配合过户怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
有约定按约定。
律师解析：
二手房卖方不配合过户的情况，首先看双方当事人是否有约定，有约定按约定，如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。
买方可以提起诉讼，可以申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买房也可以要求解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第三百六十三条 第三款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。