房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。
设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一)有自己的名称和组织机构。
（二)有固定的经营场所。
（三)有符合国务院规定的注册资本。
（四)有足够的专业技术人员。
（五)法律、行政法规规定的其他条件。

《城市房地产管理法》第29条
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；
对不符合本法规定条件的，不予登记。