注意下列事项：1.注意被担保债权的种类和数额。
2.注意债务人履行债务的期限。
如果是对于自身债务借款进行担保，应当将借款合同中的借款期限进行填写；
如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。
3.注意担保范围。
4.注意抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。