网站首页
法律咨询
法律百科
请输入您要查询的法律问题:
问题
二手房屋买卖违约金怎么赔偿
分类
房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看
徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪既遂的最新量刑标准
刑法非法出售用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪既遂的判罪标准是什么
骗取出口退税罪既遂要判几年
开设赌场罪无前科能不能判缓
刑法虚开抵扣税款发票罪的量刑标准是什么
抗税罪既遂判刑标准的规定的
最新的虚开抵扣税款发票罪处罚标准
我国刑法对徇私舞弊不征、少征税款罪的量刑规定是什么
最新刑法徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪的量刑标准
拐卖妇女儿童罪要判几年
现行刑法对非法购买增值税专用发票罪量刑的规定
销赃罪一般怎么判呢
2025年卖淫罪要怎么处理
2025受贿罪的量刑标准
非法购买增值税专用发票罪既遂法院要怎么量刑
出售非法制造的抵扣税款发票罪的最新处罚标准
出售伪造的增值税专用发票罪的判刑标准
法院对徇私舞弊抵扣税款罪是如何裁判的
网赌被冻卡不去处理可以不可以
法院对徇私舞弊发售发票、抵扣税款、出口退税罪既遂一般要判几年呢
非法开采矿产资源罪要判多久呢
根据刑法规定虚开抵扣税款发票罪既遂要判多久呢
非法制造用于骗取出口退税罪既遂量刑标准是什么
辩护人伪造证据并且妨害作证的处罚标准是什么
犯了虚开抵扣税款发票罪的判刑是
等经济犯罪案件
刑事违法性
应受惩罚性
审查批捕
办案程序
上一级检察机关
越权插手
地方保护
逮捕条件
提供经费
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。
Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2026/1/7 3:47:36