房屋买卖合同的内容应当包括：
1、双方的基本信息；
2、房屋的基本情况；
3、价款及支付方式；
4、双方的权利与义务；
5、违约责任；
6、争议解决的方式；
7、签订时间等等。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。