房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利，其中包含房屋的所有权以及土地的使用权，其中土地使用权最长的年限时间是70年，如果土地使用权期满，土地的使用者可以申请续期。
通常情况下，房屋的购买是由购房者取得房子产权的一种主要形式，在房屋买卖时需要注意以下几点：
1、应该仔细考察所购买的房屋是否合法，相关的证件及手续是否齐全，出售人是否具备合法的身份；
2、应该与出售人签订购房合同，并且要在合同中详细地注明所购房产的详细位置、购买形式、价格、付款方式、以及双方的权利义务等条款；
3、必须要及时至房管部门部门办理登记、及过户手续。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。