| 问题 | 已经住进新房想反悔怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1、已经住进新房想反悔的，需要承担违约责任，向买方支付违约金等，与卖方解除购房合同。
2、如果开发商存在法定违约情形如逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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