| 问题 | 没有土地使用证能办房产证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不能。
律师解析：
没有土地使用权的房子不能办房产证。
我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明拥有房屋所占地方的土地的使用权利。 土地证有使用年限和土地获得方式。 土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
法律依据：
《土地管理法》第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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