一、契税：
买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；
买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；
以下情况按照3％缴纳：
144（含144平）平方以上；
买方不是首次购房；
车库；
非普通住宅（商业用房）。
二、营业税：
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；
房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：
（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％商铺差额缴纳，计算公式为：
（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。
三、个人所得税：
房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：
（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。

《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。