| 问题 | 现在的住宅楼房过户有土地出让金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
这要看过户的房产属于什么性质，如果是有国有土地使用证和房产证或者已经办理过新的不动产权证，就不用缴纳土地出让金。
如果没有国有土地使用权证，不管是属于集体用地还是其他用地性质，都是没有办理过国有土地出让手续的，需要重新缴纳土地出让金才可以办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十五条
《土地出让暂行条例》第十六条 |
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