农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；
使用其他土地最高不得超过140平方米；
山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：
三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；
六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2；
山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2.
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

《农村宅基地管理办法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。