| 问题 | 未交房的房屋可以合同转让吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)
房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。 新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。
法律依据：
《房屋买卖合同司法解释》第九条
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