问题 | 占用农村土地赔偿标准是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
占用征收土地要给予原土地使用权人相应的补偿。
补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。 补偿标准包括: 一、土地补偿费,征收耕地,根据国家规定的价格政策,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算; 征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。 二、青苗和附着物补偿费,青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算。 多年生经济林木或其他果木,政府将参考市场价格,给予合理补偿或作价收购,政府发布征地公告后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。 三、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 以上征地补偿费和安置补助费,一般不超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
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