卖方；
身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：
卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：
身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。