租赁合同要想有效，得满足这些条件。
首先，合同主体得适格，这就意味着出租人和承租人都要有相应的民事行为能力。
比如说，成年人通常就具备这种能力，能清楚地知晓自己的行为及其后果。
其次，意思表示得真实，双方签订合同的时候，那可是基于自己真实的意愿，可不能有欺诈、胁迫之类的情况存在。
就像你心甘情愿地把房子租给别人，别人也真心想租你的房子，这样才好。
再者，合同内容得合法，不能违反法律法规的强制性规定。
就拿租赁房屋来说吧，房屋的用途得符合规定，不能随便租给别人做不合法的事情。
最后，形式得合法，一般情况下，书面租赁合同的法律效力更强，但要是租赁期限在6个月以内，口头租赁合同在某些特定情况下也是有效的。
只有当这些条件都同时满足了，租赁合同才算是有效的，这样才能对双方都产生法律约束力，好好地保障双方的合法权益。