解除房屋租赁合同主要有以下这些途径。
协商解除，就好比房东和租客坐下来好好商量，都同意了，然后就达成了解除合同的一致意见。
这时候，双方得把解除合同的原因说清楚，再确定好具体的解除时间等相关事宜，并且一定要签订一份书面的协议，这样以后就不会有啥纠纷。
约定解除，要是合同里事先就写好了可以解除合同的情况，那当这些情况真的出现的时候，其中一方就可以按照合同的约定来解除合同。
不过，这时候得注意看解除合同的条件是不是真的已经满足。
法定解除，是根据法律的规定。
比如说因为一些不可抗力的因素，导致合同根本没法实现目的，像突然发生的地震、洪水之类的，这种情况下当事人就可以解除合同。
还有一方拖延着不履行主要的债务，对方经过催告之后在合理的期限内还是没履行，那这时候另一方也可以依法解除合同。
当事人在行使解除权的时候，得按照法律规定的程序来。
一旦解除了合同，双方就得按照合同的约定以及法律的规定去处理相关的事情，像把租金、押金之类的退还给对方。
要是双方协商不好，那还可以通过诉讼或者仲裁的方式来解决。