问题 | 合同到期房租不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当遇到合同到期但房租不退押金的情况时,你首先要仔细查看合同中关于押金退还的具体约定条款,这能让你清晰地了解双方各自的权利和义务。
要是合同明确表明到期后应当退还押金,可房东却拒绝退还,那你就得主动与房东进行协商沟通。 你可以心平气和地要求房东说明拒绝退还押金的理由,并诚恳地希望他能遵守合同规定退还押金。 如果协商之后仍然没有结果,此时你可以向所在地的居委会、派出所等相关部门寻求调解帮助。 这些部门通常具有一定的调解经验和能力,能够帮助你与房东进行协调。 倘若调解也无法达成一致,那你就可以向人民法院提起诉讼。 在诉讼过程中,准备好租赁合同、押金收据等相关证据是非常重要的,这些证据能有力地证明你与房东之间的租赁关系以及你缴纳押金的情况。 同时,要注意诉讼时效,一般为三年,从或者应当知道自己的权利被侵害时开始计算。 所以,遇到这种情况,要及时采取行动,维护自己的合法权益。 |
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