在特定的条件下，口头约定可是具有法律效力的。
通常来讲，合同的形式涵盖了书面形式、口头形式以及其他形式。
就像咱们租房这类的民事法律行为，如果口头约定能够证明双方真实的意思表达，并且也不违反法律的强制性规定，那就是有效的。
不过，口头约定也有个麻烦事儿，那就是举证特别难。
要是一旦发生了纠纷，那可就不好确定双方的权利义务具体是啥内容。
所以，为了能避免后续出现各种纠纷，咱们最好还是尽量用书面形式来签订租赁合同，这样就能把租赁期限、租金、违约责任等重要的条款都明确清楚。
要是只有口头约定的话，双方就应该尽量去保留聊天记录、录音之类的证据，这样才能更好地保障自己的合法权益。
总之，无论是书面约定还是口头约定，都得在合法合规的前提下进行，这样才能让大家都安心。