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问题 租客违约提前退租中介有责任吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在租客违约提前退租这件事上,中介一般是不直接担责的。
中介的主要职责是提供租赁信息,以及帮忙签订合同等这些服务性工作。
要是中介在租赁期间有没如实把房屋的相关情况告知租客啦,或者没好好履行合同里约定的协助义务等错误行为,从而致使租客违约提前退租了,那租客就可以根据具体的情形,让中介承担相应的责任,像赔偿因为中介的过错而额外产生的损失之类的。
然而,如果中介已经尽到了合理的注意义务以及履行了服务职责,而租客违约提前退租主要是由租客自身的原因引起的,这种情况下,中介通常是不需要承担责任的。
租客就应该按照租赁合同的约定,去承担相应的违约责任。
比如按时缴纳违约金,或者对房屋进行合理的修复等。
总之,要根据具体的情况来判定中介和租客各自的责任,以维护双方的合法权益。
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更新时间:2025/5/21 13:26:41