首先，依据你们所签订的租赁合同来看，一旦租户到了租期却不交纳房租，这妥妥属于违约行为。
你可以选择先以书面形式通知租户，让其在一个合理的期限内（比如三天或者五天）把拖欠的房租给缴清，同时把房屋腾空，这其实就是在行使你作为房东的催告权。
要是租户依旧坚决不履行自己的义务，那你就可以向法院提起诉讼。
通过诉讼，你可以要求解除租赁合同，让租户把拖欠的房租给补上，并且让他把房屋腾出来。
在整个诉讼过程当中，你得提供租赁合同以及其他相关的证据，以此来证明你们之间存在租赁关系，还有租户违约的这个事实。
另外，在某些特定的情况下，如果租户拖欠租金的数额达到了一定的标准，或者拖欠的期限已经比较长了，你还可以按照租赁合同里面的约定，对租户留在房屋内的物品进行留置。
不过，在做这个事情的时候，一定要注意遵循法定的程序，千万不能乱来，不然很容易给自己招来不必要的法律风险。
总之，遇到这种租户不交房租的情况，房东一定要懂得用法律武器来维护自己的合法权益。