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问题 房子租金到期租客不搬走怎么办
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在此种情形下,作为屋主具有依法维护自身权益之权责。
首先,建议您向前述租户发送一份书面通知书,明确告知其须于适当时限内从该处迁出,且必须保留相关证据,例如通过挂号信或快递等可靠途径将此函送达,并详细注明函件内容。
倘若租户仍然拒绝迁出,可考虑向当地法院提起诉讼,请求其立即归还该屋舍,同时赔偿由于未按时迁出现状而对您造成的各种经济损失,其中可能涵盖逾期期长短所对应的租金损失以及其他经济影响等方面。
在诉讼过程之中,您需要准备好房屋租赁合同、每期租金支付的收据证明以及先前发出的催促搬离的书面通知及其相关证据资料,以便为您的主张提供有力支撑。
同时,务必谨记避免采取任何强制驱赶的暴力行为,以防止由于行为不当导致面临不必要的法律风险。
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更新时间:2025/5/13 15:47:33