在绝大多数情况之下，租赁者在刚刚签署完毕租房合约之后，倘若产生反悔的意愿，那么这类行为将被认定为是一种违约行为。
至于是否能够顺利地完成退房并获得相应的退款，这主要取决于合同中所包含的相关约定条款。
假如合同中已经明确列出了关于违约方所应承担的责任以及违约金的具体数额，那么就应当严格按照合同的规定来执行。
然而，如果合同中并未对这些事项进行详细的规定，那么从理论上来讲，违约方有义务与出租方进行积极的沟通和协商，以便寻求妥善的解决办法。
出租方有权向违约方提出赔偿请求，以弥补其因违约行为而遭受的经济损失。
因此，我们强烈建议您首先尝试与出租方进行友善且诚恳的交流，详细阐述您所遇到的困境以及实际情况，努力寻找一个双方均可接受的解决策略。
例如，您可以考虑给予出租方一定程度的经济补偿，以此作为交换条件，从而实现解除合同的目的。
但是，如果经过充分的协商仍然无法达成共识，那么可能不得不采取法律手段加以解决，在此过程中，您可能会面临承担违约责任的潜在风险。