此问题需要针对详细解读租赁合约的相关条款以及现场实际状况进行深入研究。
如租赁合约明确规定了出租的建筑或场地的面积规模，然而，实测面积却与之存在明显偏差，此时便构成为一种违约行为。
在此情况之下，您应当做好相关证据的保存工作，例如租赁合同副本、实地测量所得的精确数据等等。
倘若面积差异过大，已经对您对该商铺的正常运营以及预期收益产生了实质性的负面影响，那么您完全有权利与出租方展开积极的商议，从而争取减免部分或全部租金。
若经过协商仍然无法达成共识，您可以根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，主张自己的合法权益，要求出租方承担相应的违约责任，甚至在严重违约的情况下，您还可以选择行使合同法定解除权，解除原本签订的租赁协议，停止支付全部租金。
然而，需要特别提示的是，在争议解决过程中，除非具备明确的法律依据或者双方已经事先达成一致意见，否则仍然应该按照原租赁合约的约定按时缴纳租金，以避免造成自身的违约行为。