当涉及到租房事务时，倘若对方出现了违约行为，您首要的是妥善保管有关的证据资料，如租赁协议，违约行为的书面或者电子证明文件，以及支付租金的收据等等。
按照我国相关法律法规规定，您将有权利要求违约方对其造成的过错承担相应的违约责任。
违约责任一般的表现形式包含但不限于以下几种：
继续执行原有的租赁协议、采取纠正和补救措施、赔偿所遭受的经济损失等等。
假如在租赁协议中已经明确规定了违约金的数额，那么您就可以直接提出索要违约金的请求。
然而，如果并未规定违约金条款的话，您还可以要求违约方对由于其违约行为而给您带来的实际经济损失进行赔偿，例如为了重新寻找合适的房屋而额外产生的各项费用。
建议您先与违约方展开积极地协商来寻求合理的解决方案，如果协商无法达成一致意见，您就可以根据租赁协议中所约定的争议解决方式，选择向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁处理。