问题 | 店铺才租几天不想租了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
该问题答案主要取决于贵司所签订租赁协议的具体条款约定。
一般而言,任何一方无正当理由而决定提前结束租赁协议,均被视为违反合同约定的行为。 然而,在选择尽快终止租赁协议之前,首先要查看租赁协议中关于违约责任的详细细则,以便明确应当承担何种程度的后果,例如可能需要付出违约金或赔偿相应损失等予以抵偿。 倘若协议未能明确规定有关事项,则将按照现行的国家法律法规执行,即出租方有权向贵公司索取因其违约行为给对方带来的所有经济上的损失,其中可能包括在重新寻觅新承租人过程中所产生的房租收入损失等。 因此,建议贵司采取积极态度并主动同出租方进行沟通协商,力图寻求一个兼顾双方利益且彼此能够接受的解决方案,例如协助出租方寻找新的承租人以尽可能地减少其经济损失,进而努力降低自身因违约行为而需承担的法律责任。 在此过程中,务必妥善保存所有相关的协商记录和证据,以免日后出现不必要的法律纷争。 |
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