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问题 租房合同到期了原合同要收回吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
租赁契约于期限届满之后,原有的租赁合同并非必须被回收。
以法律视角审视,合同有效期结束后,签约双方所承担的权利与义务已经全面完成,此时合同的法律约束力随之消失。
当双方不再有后续的权利纷争迹象,且租赁方房主或者租户均无意收藏原文件,那么便可以通过友好协商来决定是否要将原合同收回。
然而,倘若存在可能的纠纷风险隐患,诸如租金返还、房屋设备毁损赔偿等事宜尚待妥洽处理,我们建议应当保存原租赁合同,以便在需要时用作潜在的证据材料。
在现实实践过程中,为了规避可能出现的争议,双方可以签署一份合同终止协议,明确表示双方之间的所有权利和义务都已经得到妥善解决,并无任何未决事项。
如此一来,能够更加有效地维护双方的合法权益。
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更新时间:2025/5/20 7:51:48