一般来说，租房押金退还事宜应当依据租赁合同中的相关条款以及实际租赁状况而定。
通常情况下，在租期届满之际，租户按照约定将房屋归还给出租人，且该房屋及其附属设施并无任何损坏或拖欠费用等违规情况发生的话，那么出租方应该全数退还租户的押金。
然而，倘若合同提前终止，终止原因并非源于租户的违约行为，例如房东可能因为特殊原因而提前收回房屋等，在此种情况下，只要出租人和租户两方能够顺利完成相关费用的结算以及房屋的交接工作，原款项押金仍然应该予以退还。
但是，若租户出现未能按时支付租金、故意损坏房屋设备或者擅自进行转租等违约情况，则很有可能被出租方依据合同规定予以扣留相应比例的费用之后再退还剩余部分的押金，甚至于按照合同约定完全不予以退还。
因此，关于押金退还的确切时间以及退还方式，都需要以出租人和租户所签署的租赁合同中所明确说明的内容作为最终依据。