在中华人民共和国境内施行的法律体系范畴内，房屋出租的违约金标准通常不由任何一方单方面决定，而是须得到双方共同商定的最终协定。
若双方签署的租赁协议并无对此事项作出明确规约，依据相关法律规定以及现今司法实践的普遍做法，违约金的具体金额将综合考量违约行为所导致的经济损失、合同执行状况、当事人过失程度等多重因素进行确定。
一般而言，若违约行为对房东造成的经济损失显著低于双方事先约定的5000元违约金，承租人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求适度降低违约金的支付标准；
反之，若房东因违约行为遭受的经济损失超出了约定的违约金范围，则房东亦可向上述机构提出申诉，请求提高违约金的支付标准。
然而，总的原则仍然是以弥补损失为主导，惩罚为辅助手段。
因此，我们强烈建议在签订租赁协议时，双方应根据实际情况，合理设定违约金的具体金额，以期避免未来可能出现的纷争和不必要的困扰。